Вопросы и ответы

Почему мне нужно выбрать именно вашу компанию для продажи своей квартиры ?

Наша компания - это совокупность собственных IT-разработок и экспертов, объединённых для решения одной основной задачи: найти самого выгодного покупателя вашей квартиры, независимо от трендов рынка и внешних факторов. Мы смело заявляем, что именно это мы делаем лучше кого-либо. Поэтому готовы даже ГАРАНТИРОВАТЬ продажу по самой выгодной цене для вас !

Чем BuyBuyHouse отличается от самостоятельной продажи или через риэлтора?

На BuyBuyHouse каждый процесс выполняется отдельным экспертом с применением собственных IT-продуктов: Оценка объекта, “упаковка” объекта, реклама объекта, приём звонков и валидация покупателя, показы объекта, переговоры о цене, подготовка документов, процесс оформления документов. Чем узконаправленней эксперт, тем более качественно он выполняет свою работу - это уже не требует доказательств. И при этом, такая система более устойчива в том случае, если какое-либо звено "дало сбой" (человеческий фактор никто не отменял) - при работе с нами вы не будете зависимы от настроения или корысти вашего риэлтора. Абсолютное большинство агентов делают все пункты самостоятельно, в одиночку. В этой ситуации или страдает качество выполнение услуги, или скорость, или какие-то этапы опускаются вовсе (например, презентация объекта не всем потенциальным покупателям, а до первого предложения).

Как вы ГАРАНТИРУЕТЕ продажу и лучшую цену ?

Мы разработали отдельное соглашение, по которому мы сами выплатим вам 2% от стоимости вашей квартиры, если после предоставления вам покупателя вы самостоятельно найдёте другого покупателя с более выгодным для вас предложением. Более подробно вам расскажет наш сотрудник по вашему запросу.

Сколько нужно дней для продажи квартиры, чтобы получить максимум?

"Идеальный "срок для поиска покупателя зависит от ликвидности вашей квартиры. Если у вас однокомнатная около метро - это один случай. И тут можно получить предложение уже через 7-10 дней. А если у вас шестикомнатный пентхаус в центре Москвы, то тут срок уже может быть гораздо выше, так как и количество подобных покупателей в моменте гораздо меньше.
Если вам нужно совсем быстро продать, то вы можете воспользоваться услугой “Срочный выкуп”. В этом случае вы решите свой вопрос за 3-4 дня, но немного потеряв в цене за срочность.

Зачем нужно определять конечную дату продажи? Ведь чем дольше продаётся, тем дороже...

Есть такое устоявшееся мнение, что недвижимость только дорожает со временем. Но такого мнения точно нет у людей, кто активно работает на этом рынке. Конечно, в горизонте 5-10 лет, ваша квартира вырастет в цене при неизменных внешних факторах. А если рассматривать горизонт 1-3-5 месяцев, то будет видно, что цены на квартиры также волотильны. Они как могут подрасти, так могут и упасть.
И движение цены конкретно на вашу квартиру больше зависит от того , что прям сейчас происходит вокруг :
1.С какими другими квартирами сравнивает вашу недвижимость потенциальный покупатель? И сколько этих конкурентов?
2.Что происходит на ипотечном рынке?
3.Какие другие важные внешние процессы происходят?

Поэтому, пытаясь предположить , что через 1-3-5 месяцев квартира будет стоить дороже, вы одновременно предполагаете, что вышеперечисленные факторы будут для вас более положительные, чем сейчас. И если вы не обладаете какой-либо инсайдерской информацией, то занимаетесь обычным угадыванием, опираясь на свою надежду. 

Зачем проводить оценку стоимости недвижимости? Зачем мне ваши рекомендации, если я сам решаю, за сколько мне её продать?

Цена является самым важным атрибутом привлекательности объекта для покупателя. Делая предварительную оценку непрофессиональным способом, есть риск попасть в два неприятных сценария:
1 – переоценить и в итоге получить отсутствие звонков и отсутствие покупателя
2 – недооценить и продать быстро, но с потерей денег.
Мы используем для оценки собственный IT-инструмент, который делает сложную аналитику на базе именно текущего рынка, учитывая в том числе проданные квартиры, качество ремонта, срок экспозиции и другие параметры. Оценка «по интуиции» или «на глазок» или любым другим способом может быть критично опасна.

Чем отличаются тарифы на BuyBuyHouse.ru ?

Тариф “Продажа под ключ” подразумевает полноценное ведение сделки по всем этапам. Все процессы мы берём на себя. При желании, вы можете даже не присутствовать на сделке и показах. На данном тарифе мы гарантируем получение лучшей цены за ваш объект. 

Тариф “Онлайн-продажа” подойдёт тем Собственникам, которым нужно продать квартиру за пределами Москвы и Московской области. То есть мы готовы продать вашу квартиру абсолютно в любой точке страны. 

На тарифе “Всё сам” вы можете разместить объект на сайте самостоятельно бесплатно. При этом BuyBuyHouse сделает некоторые этапы вам более эффективными. 

Читайте подробнее про функции и инструменты в блоке с тарифами, нажав на кнопку “Подробнее”, и в Личном кабинете, нажав кнопку "Подключить".

Зачем нужна регистрация в личном кабинете?

В личном кабинете основной функционал сервиса BuyBuyHouse. В нём вы сможете:
загружать объекты самостоятельно на тарифе “Всё сам”
запустить отслеживание на появление новых квартир на рынке (Мониторинг)
заказать профессиональную Оценку на завышенность или заниженность цены продаваемого или покупаемого объекта
заказать дополнительные услуги, в случае, если вы продаёте самостоятельнно, но нужна помощь, например в подготовке документов.
почитать удобные и подробные инструкции - как готовить объект к продаже, как фотографировать и много другое.

Можно ли продать без моего присутствия как Собственника в стране?

Да, Buybuyhouse продаёт недвижимость собственникам, которые находятся в другой стране. Более подробно вам расскажет наш сотрудник при консультации.

После продажи моей квартиры сможете ли вы помочь с подбором альтернативной квартиры и ее юридической проверкой ?

Конечно да. Для нас первичная задача понять, куда вы будете переезжать после продажи. Мы готовы вам предложить услугу по подбору недвижимости, которая включает в себя: 
1. Подбор объекта по вашим параметрам
2. Юридическая проверка и экспертное заключение со всеми рисками
3. Переговоры по определению окончательной стоимости объекта
4. Организация процесса перехода прав собственности (сопровождение сделки Купли-Продажи)

Я был на просмотре Недвижимости, но мне не пришёл доступ к ЧАТУ на Объекте. Что делать?

Проверьте телефон и электронную почту. Если сообщений нет, возможно контакты записаны не верно, или произошел сбой в системе. Вам следует обратиться к агенту, который был на показе. Если контакты утеряны, вы можете сообщить о вашей проблеме по телефону 8(495)128-08-40 или через любую форму обратной связи на нашем сайте.

Как оценить квартиру именно для продажи? Почему не стоит доверять оценке Циана или Авито? 
В какую ловушку попадает большинство продавцов ?

время просмотра 4:00 мин

Что влияет на цены жилой недвижимости на вторичном рынке ? "Квартиры только дорожают" - это опасное заблуждение!

время просмотра 4:00 мин

Почему опасно продавать квартиру дольше 3 недель?

Время просмотра 2:30 мин

У каждого покупателя очень короткий «Срок годности». Почему это важно знать ?

Время просмотра 1:30 мин

Экономить - это не продавать самому, а выбрать именно эксперта. И вот почему..

Время просмотра 5:00 мин

«Рыночная цена» - искажённое понятие в маркетинге.

Время просмотра 1:25 мин

Что делать, если я не получу от покупателей ту цену, которую я хочу за свою квартиру ?

Время просмотра 4:15 мин

Попробую сначала сам продать. А если не получится, то уже найму вас ?

Время просмотра 2:10 мин

«Продать за 2 недели - это очень быстро, просто потеря денег» - очень опасное убеждение!

Время просмотра 1:10 мин

«Был плохой опыт работы с риэлтором. И теперь они для меня все лентяи и мошенники. Лучше сам разберусь»

Время просмотра 1:35

Не нашли ответ на свой вопрос?

Напишите нам письмо через форму ниже, мы обязательно ответим