Продажа
недвижимости
по-новому

На BuyBuyHouse вы продадите недвижимость по самой выгодной цене, а не самому быстрому покупателю

Отправляя заявку, вы даете свое согласие
на обработку персональных данных

Процесс продажи на buybuyhouse

1

Определение даты, до которой необходимо найти покупателя.

2

Презентация объекта абсолютно каждому потенциальному покупателю.

3

Выявление среди покупателей самого заинтересованного с самым выгодным предложением для вас!

Отличие BuyBuyHouse от самостоятельной продажи или через риэлтора

Продажа c BUYBUYHOUSE

Каждый процесс выполняется отдельным специалистом
1

Оценка объекта

Оценка объекта

Цена является самым важным атрибутом привлекательности объекта для покупателя. Делая предварительную оценку непрофессиональным способом есть риск попасть в два неприятных сценария: 1 – переоценить и в итоге получить отсутствие звонков и отсутствие покупателя, 2 – недооценить – продать быстро, но с потерей денег.

Мы используем для оценки собственный IT-инструмент, который делает сложную аналитику на базе именно текущего рынка, учитывая в том числе проданные квартиры, качество ремонта, срок экспозиции и другие параметры. Оценка «по интуиции» или «на глазок» или любым другим способом может быть критично опасна.

2

“Упаковка” объекта

Упаковка объекта

«Встречают по одёжке…». Эта поговорка актуальна при продаже недвижимости как ни в каком другом случае. Вспомните, как часто именно красивая упаковка чего-либо заставляла вас купить товар, но тот оказался не таким «вкусным» как его обёртка. Но упаковка выполнила свою основную задачу – привлекла вас и заставила купить.

Так и в упаковке квартир – фото + описание + видео должны побудить клиента сделать звонок и записаться на просмотр.

3

Реклама объекта

Реклама объекта

«Чтобы получить максимально выгодное предложение о покупке, необходимо сообщить абсолютно каждому потенциальному покупателю о вашем объекте. А для этого нужно использовать все возможные методы рекламы, а не просто 1-2 сайта в интернете.

4

Приём звонков и квалификация покупателя

Приём звонков и квалификация покупателя

Мы проводили опрос собственников, которые решили самостоятельно искать своего покупателя. Более 500 интервью дали нам следующие цифры: в среднем только 18% от всех входящих звонков были от так называемых «реальных покупателей». Все остальные - это предложение услуг от различных компаний.

На практике действительно настоящих покупателей ещё меньше, тк многие риэлторы представляются таковыми, плюс есть ещё так называемые «туристы», которые смотрят квартиры, не имея денег или одобренной ипотеки.

Мы записываем на просмотр людей только с серьёзными намерениями на покупку.

5

Показы объекта

Показы объекта

Можно назвать этот этап «Презентация объекта».

И этот пункт важен не менее, чем другие. Ни для кого не секрет, что решение о покупке принимается не только из рациональной части, но и эмоциональной. Для большинства людей именно полученные эмоции при просмотре являются главным фактором принятия того или иного решения.

Навык «презентации» редко является врождённым. Требуется качественная подготовка к каждому показу и натренированность этого умения, чтобы выяснить реальные потребности людей и, опираясь на них, сделать продажу.

6

Переговоры о цене

Переговоры о цене

Вторичная недвижимость имеет прекрасное свойство – гибкая цена. Другими словами, тут участники именно договариваются об итоговой цене покупки.

Для многих понятен принцип «дать скидку», уступить от цены в рекламе. Но мало кто умеет торговаться в обратную сторону.

Чтобы получить максимально выгодный результат для себя, нужно быть профи в переговорах, быть гибким, чувствовать весь процесс и понимать возможности покупателя.

7

Подготовка документов

Подготовка документов

Все предыдущие этапы относились к одному важному блоку – найти покупателя. После того, как взят аванс за вашу недвижимость, наступает этап работы «серьёзных» ребят – юристов.

Тут нет моментов, которые можно доверить дилетанту. Собрать каждую справку, подготовить договор купли-продажи именно защищающий вас, определить стратегию по налогообложению, разбор с опекой, залогами, арестами и тд – всё это именно их работа.

8

Процесс переоформления объекта

Процесс переоформления объекта

«Сделка» - на жаргоне юристов это день, в который подаются документы на перерегистрацию и проводятся денежные операции.

Опыт эксперта обеспечит вам спокойствие, отсутствие «лишних» подписей и наличие важных документов в этот день. И проведёт вас до момента подписания акта приёма-передачи объекта и получения вами денег за проданную недвижимость.

Оценка объекта

1
Подробнее

Цена является самым важным атрибутом привлекательности объекта для покупателя. Делая предварительную оценку непрофессиональным способом есть риск попасть в два неприятных сценария: 1 – переоценить и в итоге получить отсутствие звонков и отсутствие покупателя, 2 – недооценить – продать быстро, но с потерей денег.

Мы используем для оценки собственный IT-инструмент, который делает сложную аналитику на базе именно текущего рынка, учитывая в том числе проданные квартиры, качество ремонта, срок экспозиции и другие параметры. Оценка «по интуиции» или «на глазок» или любым другим способом может быть критично опасна.

“Упаковка” объекта

2
Подробнее

«Встречают по одёжке…». Эта поговорка актуальна при продаже недвижимости как ни в каком другом случае. Вспомните, как часто именно красивая упаковка чего-либо заставляла вас купить товар, но тот оказался не таким «вкусным» как его обёртка. Но упаковка выполнила свою основную задачу – привлекла вас и заставила купить.

Так и в упаковке квартир – фото + описание + видео должны побудить клиента сделать звонок и записаться на просмотр.

Реклама объекта

3
Подробнее

Чтобы получить максимально выгодное предложение о покупке, необходимо сообщить абсолютно каждому потенциальному покупателю о вашем объекте. А для этого нужно использовать все возможные методы рекламы, а не просто 1-2 сайта в интернете.

Приём звонков и квалификация покупателя

4
Подробнее

Мы проводили опрос собственников, которые решили самостоятельно искать своего покупателя. Более 500 интервью дали нам следующие цифры: в среднем только 18% от всех входящих звонков были от так называемых «реальных покупателей». Все остальные - это предложение услуг от различных компаний.

На практике действительно настоящих покупателей ещё меньше, тк многие риэлторы представляются таковыми, плюс есть ещё так называемые «туристы», которые смотрят квартиры, не имея денег или одобренной ипотеки.

Мы записываем на просмотр людей только с серьёзными намерениями на покупку.

Показы объекта

5
Подробнее

Можно назвать этот этап «Презентация объекта».

И этот пункт важен не менее, чем другие. Ни для кого не секрет, что решение о покупке принимается не только из рациональной части, но и эмоциональной. Для большинства людей именно полученные эмоции при просмотре являются главным фактором принятия того или иного решения.

Навык «презентации» редко является врождённым. Требуется качественная подготовка к каждому показу и натренированность этого умения, чтобы выяснить реальные потребности людей и, опираясь на них, сделать продажу.

Переговоры о цене

6
Подробнее

Вторичная недвижимость имеет прекрасное свойство – гибкая цена. Другими словами, тут участники именно договариваются об итоговой цене покупки.

Для многих понятен принцип «дать скидку», уступить от цены в рекламе. Но мало кто умеет торговаться в обратную сторону.

Чтобы получить максимально выгодный результат для себя, нужно быть профи в переговорах, быть гибким, чувствовать весь процесс и понимать возможности покупателя.

Подготовка документов

7
Подробнее

Все предыдущие этапы относились к одному важному блоку – найти покупателя. После того, как взят аванс за вашу недвижимость, наступает этап работы «серьёзных» ребят – юристов.

Тут нет моментов, которые можно доверить дилетанту. Собрать каждую справку, подготовить договор купли-продажи именно защищающий вас, определить стратегию по налогообложению, разбор с опекой, залогами, арестами и тд – всё это именно их работа.

Процесс переоформления объекта

8
Подробнее

«Сделка» - на жаргоне юристов это день, в который подаются документы на перерегистрацию и проводятся денежные операции.

Опыт эксперта обеспечит вам спокойствие, отсутствие «лишних» подписей и наличие важных документов в этот день. И проведёт вас до момента подписания акта приёма-передачи объекта и получения вами денег за проданную недвижимость.

Продажа cамостоятельно

Cобственник продаёт недвижимость сам
1

Оценка объекта

Оценка объекта

Цена является самым важным атрибутом привлекательности объекта для покупателя. Делая предварительную оценку непрофессиональным способом есть риск попасть в два неприятных сценария: 1 – переоценить и в итоге получить отсутствие звонков и отсутствие покупателя, 2 – недооценить – продать быстро, но с потерей денег.

Мы используем для оценки собственный IT-инструмент, который делает сложную аналитику на базе именно текущего рынка, учитывая в том числе проданные квартиры, качество ремонта, срок экспозиции и другие параметры. Оценка «по интуиции» или «на глазок» или любым другим способом может быть критично опасна.

2

“Упаковка” объекта

Упаковка объекта

«Встречают по одёжке…». Эта поговорка актуальна при продаже недвижимости как ни в каком другом случае. Вспомните, как часто именно красивая упаковка чего-либо заставляла вас купить товар, но тот оказался не таким «вкусным» как его обёртка. Но упаковка выполнила свою основную задачу – привлекла вас и заставила купить.

Так и в упаковке квартир – фото + описание + видео должны побудить клиента сделать звонок и записаться на просмотр.

3

Реклама объекта

Реклама объекта

«Чтобы получить максимально выгодное предложение о покупке, необходимо сообщить абсолютно каждому потенциальному покупателю о вашем объекте. А для этого нужно использовать все возможные методы рекламы, а не просто 1-2 сайта в интернете.

4

Приём звонков и квалификация покупателя

Приём звонков и квалификация покупателя

Мы проводили опрос собственников, которые решили самостоятельно искать своего покупателя. Более 500 интервью дали нам следующие цифры: в среднем только 18% от всех входящих звонков были от так называемых «реальных покупателей». Все остальные - это предложение услуг от различных компаний.

На практике действительно настоящих покупателей ещё меньше, тк многие риэлторы представляются таковыми, плюс есть ещё так называемые «туристы», которые смотрят квартиры, не имея денег или одобренной ипотеки.

Мы записываем на просмотр людей только с серьёзными намерениями на покупку.

5

Показы объекта

Показы объекта

Можно назвать этот этап «Презентация объекта».

И этот пункт важен не менее, чем другие. Ни для кого не секрет, что решение о покупке принимается не только из рациональной части, но и эмоциональной. Для большинства людей именно полученные эмоции при просмотре являются главным фактором принятия того или иного решения.

Навык «презентации» редко является врождённым. Требуется качественная подготовка к каждому показу и натренированность этого умения, чтобы выяснить реальные потребности людей и, опираясь на них, сделать продажу.

6

Переговоры о цене

Переговоры о цене

Вторичная недвижимость имеет прекрасное свойство – гибкая цена. Другими словами, тут участники именно договариваются об итоговой цене покупки.

Для многих понятен принцип «дать скидку», уступить от цены в рекламе. Но мало кто умеет торговаться в обратную сторону.

Чтобы получить максимально выгодный результат для себя, нужно быть профи в переговорах, быть гибким, чувствовать весь процесс и понимать возможности покупателя.

7

Подготовка документов

Подготовка документов

Все предыдущие этапы относились к одному важному блоку – найти покупателя. После того, как взят аванс за вашу недвижимость, наступает этап работы «серьёзных» ребят – юристов.

Тут нет моментов, которые можно доверить дилетанту. Собрать каждую справку, подготовить договор купли-продажи именно защищающий вас, определить стратегию по налогообложению, разбор с опекой, залогами, арестами и тд – всё это именно их работа.

8

Процесс переоформления объекта

Процесс переоформления объекта

«Сделка» - на жаргоне юристов это день, в который подаются документы на перерегистрацию и проводятся денежные операции.

Опыт эксперта обеспечит вам спокойствие, отсутствие «лишних» подписей и наличие важных документов в этот день. И проведёт вас до момента подписания акта приёма-передачи объекта и получения вами денег за проданную недвижимость.

Есть две основные причины выбора этого пути:

1. Слишком велик риск довериться некомпетентному риэлтору.

2. Есть иллюзия того, что сэкономит деньги на комиссии и в итоге будет в плюсе.

Оценка объекта

1
Подробнее

Цена является самым важным атрибутом привлекательности объекта для покупателя. Делая предварительную оценку непрофессиональным способом есть риск попасть в два неприятных сценария: 1 – переоценить и в итоге получить отсутствие звонков и отсутствие покупателя, 2 – недооценить – продать быстро, но с потерей денег.

Мы используем для оценки собственный IT-инструмент, который делает сложную аналитику на базе именно текущего рынка, учитывая в том числе проданные квартиры, качество ремонта, срок экспозиции и другие параметры. Оценка «по интуиции» или «на глазок» или любым другим способом может быть критично опасна.

“Упаковка” объекта

2
Подробнее

«Встречают по одёжке…». Эта поговорка актуальна при продаже недвижимости как ни в каком другом случае. Вспомните, как часто именно красивая упаковка чего-либо заставляла вас купить товар, но тот оказался не таким «вкусным» как его обёртка. Но упаковка выполнила свою основную задачу – привлекла вас и заставила купить.

Так и в упаковке квартир – фото + описание + видео должны побудить клиента сделать звонок и записаться на просмотр.

Реклама объекта

3
Подробнее

Чтобы получить максимально выгодное предложение о покупке, необходимо сообщить абсолютно каждому потенциальному покупателю о вашем объекте. А для этого нужно использовать все возможные методы рекламы, а не просто 1-2 сайта в интернете.

Приём звонков и квалификация покупателя

4
Подробнее

Мы проводили опрос собственников, которые решили самостоятельно искать своего покупателя. Более 500 интервью дали нам следующие цифры: в среднем только 18% от всех входящих звонков были от так называемых «реальных покупателей». Все остальные - это предложение услуг от различных компаний.

На практике действительно настоящих покупателей ещё меньше, тк многие риэлторы представляются таковыми, плюс есть ещё так называемые «туристы», которые смотрят квартиры, не имея денег или одобренной ипотеки.

Мы записываем на просмотр людей только с серьёзными намерениями на покупку.

Показы объекта

5
Подробнее

Можно назвать этот этап «Презентация объекта».

И этот пункт важен не менее, чем другие. Ни для кого не секрет, что решение о покупке принимается не только из рациональной части, но и эмоциональной. Для большинства людей именно полученные эмоции при просмотре являются главным фактором принятия того или иного решения.

Навык «презентации» редко является врождённым. Требуется качественная подготовка к каждому показу и натренированность этого умения, чтобы выяснить реальные потребности людей и, опираясь на них, сделать продажу.

Переговоры о цене

6
Подробнее

Вторичная недвижимость имеет прекрасное свойство – гибкая цена. Другими словами, тут участники именно договариваются об итоговой цене покупки.

Для многих понятен принцип «дать скидку», уступить от цены в рекламе. Но мало кто умеет торговаться в обратную сторону.

Чтобы получить максимально выгодный результат для себя, нужно быть профи в переговорах, быть гибким, чувствовать весь процесс и понимать возможности покупателя.

Подготовка документов

7
Подробнее

Все предыдущие этапы относились к одному важному блоку – найти покупателя. После того, как взят аванс за вашу недвижимость, наступает этап работы «серьёзных» ребят – юристов.

Тут нет моментов, которые можно доверить дилетанту. Собрать каждую справку, подготовить договор купли-продажи именно защищающий вас, определить стратегию по налогообложению, разбор с опекой, залогами, арестами и тд – всё это именно их работа.

Процесс переоформления объекта

8
Подробнее

«Сделка» - на жаргоне юристов это день, в который подаются документы на перерегистрацию и проводятся денежные операции.

Опыт эксперта обеспечит вам спокойствие, отсутствие «лишних» подписей и наличие важных документов в этот день. И проведёт вас до момента подписания акта приёма-передачи объекта и получения вами денег за проданную недвижимость.

Есть две основные причины выбора этого пути:

1. Слишком велик риск довериться некомпетентному риэлтору.

2. Есть иллюзия того, что сэкономит деньги на комиссии и в итоге будет в плюсе.

Продажа c риэлтором

Риэлтор один занимается всеми процессами продажи
1

Оценка объекта

Оценка объекта

Цена является самым важным атрибутом привлекательности объекта для покупателя. Делая предварительную оценку непрофессиональным способом есть риск попасть в два неприятных сценария: 1 – переоценить и в итоге получить отсутствие звонков и отсутствие покупателя, 2 – недооценить – продать быстро, но с потерей денег.

Мы используем для оценки собственный IT-инструмент, который делает сложную аналитику на базе именно текущего рынка, учитывая в том числе проданные квартиры, качество ремонта, срок экспозиции и другие параметры. Оценка «по интуиции» или «на глазок» или любым другим способом может быть критично опасна.

2

“Упаковка” объекта

Упаковка объекта

«Встречают по одёжке…». Эта поговорка актуальна при продаже недвижимости как ни в каком другом случае. Вспомните, как часто именно красивая упаковка чего-либо заставляла вас купить товар, но тот оказался не таким «вкусным» как его обёртка. Но упаковка выполнила свою основную задачу – привлекла вас и заставила купить.

Так и в упаковке квартир – фото + описание + видео должны побудить клиента сделать звонок и записаться на просмотр.

3

Реклама объекта

Реклама объекта

«Чтобы получить максимально выгодное предложение о покупке, необходимо сообщить абсолютно каждому потенциальному покупателю о вашем объекте. А для этого нужно использовать все возможные методы рекламы, а не просто 1-2 сайта в интернете.

4

Приём звонков и квалификация покупателя

Приём звонков и квалификация покупателя

Мы проводили опрос собственников, которые решили самостоятельно искать своего покупателя. Более 500 интервью дали нам следующие цифры: в среднем только 18% от всех входящих звонков были от так называемых «реальных покупателей». Все остальные - это предложение услуг от различных компаний.

На практике действительно настоящих покупателей ещё меньше, тк многие риэлторы представляются таковыми, плюс есть ещё так называемые «туристы», которые смотрят квартиры, не имея денег или одобренной ипотеки.

Мы записываем на просмотр людей только с серьёзными намерениями на покупку.

5

Показы объекта

Показы объекта

Можно назвать этот этап «Презентация объекта».

И этот пункт важен не менее, чем другие. Ни для кого не секрет, что решение о покупке принимается не только из рациональной части, но и эмоциональной. Для большинства людей именно полученные эмоции при просмотре являются главным фактором принятия того или иного решения.

Навык «презентации» редко является врождённым. Требуется качественная подготовка к каждому показу и натренированность этого умения, чтобы выяснить реальные потребности людей и, опираясь на них, сделать продажу.

6

Переговоры о цене

Переговоры о цене

Вторичная недвижимость имеет прекрасное свойство – гибкая цена. Другими словами, тут участники именно договариваются об итоговой цене покупки.

Для многих понятен принцип «дать скидку», уступить от цены в рекламе. Но мало кто умеет торговаться в обратную сторону.

Чтобы получить максимально выгодный результат для себя, нужно быть профи в переговорах, быть гибким, чувствовать весь процесс и понимать возможности покупателя.

7

Подготовка документов

Подготовка документов

Все предыдущие этапы относились к одному важному блоку – найти покупателя. После того, как взят аванс за вашу недвижимость, наступает этап работы «серьёзных» ребят – юристов.

Тут нет моментов, которые можно доверить дилетанту. Собрать каждую справку, подготовить договор купли-продажи именно защищающий вас, определить стратегию по налогообложению, разбор с опекой, залогами, арестами и тд – всё это именно их работа.

8

Процесс переоформления объекта

Процесс переоформления объекта

«Сделка» - на жаргоне юристов это день, в который подаются документы на перерегистрацию и проводятся денежные операции.

Опыт эксперта обеспечит вам спокойствие, отсутствие «лишних» подписей и наличие важных документов в этот день. И проведёт вас до момента подписания акта приёма-передачи объекта и получения вами денег за проданную недвижимость.

Почему такой вариант отпугивает

1. Продажа с риэлтором — это продажа через обычные агентства недвижимости или просто с риэлтором. 95% риэлторов имеют низкую компетенцию.

2. Такая продажа имеет риски, так как обычно риэлтор делает всё сам, а не команда профессионалов каждый в своей области.

Оценка объекта

1
Подробнее

Цена является самым важным атрибутом привлекательности объекта для покупателя. Делая предварительную оценку непрофессиональным способом есть риск попасть в два неприятных сценария: 1 – переоценить и в итоге получить отсутствие звонков и отсутствие покупателя, 2 – недооценить – продать быстро, но с потерей денег.

Мы используем для оценки собственный IT-инструмент, который делает сложную аналитику на базе именно текущего рынка, учитывая в том числе проданные квартиры, качество ремонта, срок экспозиции и другие параметры. Оценка «по интуиции» или «на глазок» или любым другим способом может быть критично опасна.

“Упаковка” объекта

2
Подробнее

«Встречают по одёжке…». Эта поговорка актуальна при продаже недвижимости как ни в каком другом случае. Вспомните, как часто именно красивая упаковка чего-либо заставляла вас купить товар, но тот оказался не таким «вкусным» как его обёртка. Но упаковка выполнила свою основную задачу – привлекла вас и заставила купить.

Так и в упаковке квартир – фото + описание + видео должны побудить клиента сделать звонок и записаться на просмотр.

Реклама объекта

3
Подробнее

Чтобы получить максимально выгодное предложение о покупке, необходимо сообщить абсолютно каждому потенциальному покупателю о вашем объекте. А для этого нужно использовать все возможные методы рекламы, а не просто 1-2 сайта в интернете.

Приём звонков и квалификация покупателя

4
Подробнее

Мы проводили опрос собственников, которые решили самостоятельно искать своего покупателя. Более 500 интервью дали нам следующие цифры: в среднем только 18% от всех входящих звонков были от так называемых «реальных покупателей». Все остальные - это предложение услуг от различных компаний.

На практике действительно настоящих покупателей ещё меньше, тк многие риэлторы представляются таковыми, плюс есть ещё так называемые «туристы», которые смотрят квартиры, не имея денег или одобренной ипотеки.

Мы записываем на просмотр людей только с серьёзными намерениями на покупку.

Показы объекта

5
Подробнее

Можно назвать этот этап «Презентация объекта».

И этот пункт важен не менее, чем другие. Ни для кого не секрет, что решение о покупке принимается не только из рациональной части, но и эмоциональной. Для большинства людей именно полученные эмоции при просмотре являются главным фактором принятия того или иного решения.

Навык «презентации» редко является врождённым. Требуется качественная подготовка к каждому показу и натренированность этого умения, чтобы выяснить реальные потребности людей и, опираясь на них, сделать продажу.

Переговоры о цене

6
Подробнее

Вторичная недвижимость имеет прекрасное свойство – гибкая цена. Другими словами, тут участники именно договариваются об итоговой цене покупки.

Для многих понятен принцип «дать скидку», уступить от цены в рекламе. Но мало кто умеет торговаться в обратную сторону.

Чтобы получить максимально выгодный результат для себя, нужно быть профи в переговорах, быть гибким, чувствовать весь процесс и понимать возможности покупателя.

Подготовка документов

7
Подробнее

Все предыдущие этапы относились к одному важному блоку – найти покупателя. После того, как взят аванс за вашу недвижимость, наступает этап работы «серьёзных» ребят – юристов.

Тут нет моментов, которые можно доверить дилетанту. Собрать каждую справку, подготовить договор купли-продажи именно защищающий вас, определить стратегию по налогообложению, разбор с опекой, залогами, арестами и тд – всё это именно их работа.

Процесс переоформления объекта

8
Подробнее

«Сделка» - на жаргоне юристов это день, в который подаются документы на перерегистрацию и проводятся денежные операции.

Опыт эксперта обеспечит вам спокойствие, отсутствие «лишних» подписей и наличие важных документов в этот день. И проведёт вас до момента подписания акта приёма-передачи объекта и получения вами денег за проданную недвижимость.

Почему такой вариант отпугивает

1. Продажа с риэлтором — это продажа через обычные агентства недвижимости или просто с риэлтором. 95% риэлторов имеют низкую компетенцию.

2. Такая продажа имеет риски, так как обычно риэлтор делает всё сам, а не команда профессионалов каждый в своей области.

Тариф “Все сам”

Мы даем Вам возможность воспользоваться компетенциями нашей команды абсолютно бесплатно
1

Оценка объекта

Оценка объекта

Цена является самым важным атрибутом привлекательности объекта для покупателя. Делая предварительную оценку непрофессиональным способом есть риск попасть в два неприятных сценария: 1 – переоценить и в итоге получить отсутствие звонков и отсутствие покупателя, 2 – недооценить – продать быстро, но с потерей денег.

Мы используем для оценки собственный IT-инструмент, который делает сложную аналитику на базе именно текущего рынка, учитывая в том числе проданные квартиры, качество ремонта, срок экспозиции и другие параметры. Оценка «по интуиции» или «на глазок» или любым другим способом может быть критично опасна.

2

“Упаковка” объекта

Упаковка объекта

«Встречают по одёжке…». Эта поговорка актуальна при продаже недвижимости как ни в каком другом случае. Вспомните, как часто именно красивая упаковка чего-либо заставляла вас купить товар, но тот оказался не таким «вкусным» как его обёртка. Но упаковка выполнила свою основную задачу – привлекла вас и заставила купить.

Так и в упаковке квартир – фото + описание + видео должны побудить клиента сделать звонок и записаться на просмотр.

3

Реклама объекта

Реклама объекта

«Чтобы получить максимально выгодное предложение о покупке, необходимо сообщить абсолютно каждому потенциальному покупателю о вашем объекте. А для этого нужно использовать все возможные методы рекламы, а не просто 1-2 сайта в интернете.

4

Приём звонков и квалификация покупателя

Приём звонков и квалификация покупателя

Мы проводили опрос собственников, которые решили самостоятельно искать своего покупателя. Более 500 интервью дали нам следующие цифры: в среднем только 18% от всех входящих звонков были от так называемых «реальных покупателей». Все остальные - это предложение услуг от различных компаний.

На практике действительно настоящих покупателей ещё меньше, тк многие риэлторы представляются таковыми, плюс есть ещё так называемые «туристы», которые смотрят квартиры, не имея денег или одобренной ипотеки.

Мы записываем на просмотр людей только с серьёзными намерениями на покупку.

5

Показы объекта

Показы объекта

Можно назвать этот этап «Презентация объекта».

И этот пункт важен не менее, чем другие. Ни для кого не секрет, что решение о покупке принимается не только из рациональной части, но и эмоциональной. Для большинства людей именно полученные эмоции при просмотре являются главным фактором принятия того или иного решения.

Навык «презентации» редко является врождённым. Требуется качественная подготовка к каждому показу и натренированность этого умения, чтобы выяснить реальные потребности людей и, опираясь на них, сделать продажу.

6

Переговоры о цене

Переговоры о цене

Вторичная недвижимость имеет прекрасное свойство – гибкая цена. Другими словами, тут участники именно договариваются об итоговой цене покупки.

Для многих понятен принцип «дать скидку», уступить от цены в рекламе. Но мало кто умеет торговаться в обратную сторону.

Чтобы получить максимально выгодный результат для себя, нужно быть профи в переговорах, быть гибким, чувствовать весь процесс и понимать возможности покупателя.

7

Подготовка документов

Подготовка документов

Все предыдущие этапы относились к одному важному блоку – найти покупателя. После того, как взят аванс за вашу недвижимость, наступает этап работы «серьёзных» ребят – юристов.

Тут нет моментов, которые можно доверить дилетанту. Собрать каждую справку, подготовить договор купли-продажи именно защищающий вас, определить стратегию по налогообложению, разбор с опекой, залогами, арестами и тд – всё это именно их работа.

8

Процесс переоформления объекта

Процесс переоформления объекта

«Сделка» - на жаргоне юристов это день, в который подаются документы на перерегистрацию и проводятся денежные операции.

Опыт эксперта обеспечит вам спокойствие, отсутствие «лишних» подписей и наличие важных документов в этот день. И проведёт вас до момента подписания акта приёма-передачи объекта и получения вами денег за проданную недвижимость.

Чтобы познакомиться

1. Мы сделаем профессиональную оценку именно по текущему рынку.

2. Разместим на всех топовых интернет-досках объявлений.

3. Отфильтруем все "лишние" звонки — запишем на просмотр только реальных покупателей с деньгами.

Оценка объекта

1
Подробнее

Цена является самым важным атрибутом привлекательности объекта для покупателя. Делая предварительную оценку непрофессиональным способом есть риск попасть в два неприятных сценария: 1 – переоценить и в итоге получить отсутствие звонков и отсутствие покупателя, 2 – недооценить – продать быстро, но с потерей денег.

Мы используем для оценки собственный IT-инструмент, который делает сложную аналитику на базе именно текущего рынка, учитывая в том числе проданные квартиры, качество ремонта, срок экспозиции и другие параметры. Оценка «по интуиции» или «на глазок» или любым другим способом может быть критично опасна.

“Упаковка” объекта

2
Подробнее

«Встречают по одёжке…». Эта поговорка актуальна при продаже недвижимости как ни в каком другом случае. Вспомните, как часто именно красивая упаковка чего-либо заставляла вас купить товар, но тот оказался не таким «вкусным» как его обёртка. Но упаковка выполнила свою основную задачу – привлекла вас и заставила купить.

Так и в упаковке квартир – фото + описание + видео должны побудить клиента сделать звонок и записаться на просмотр.

Реклама объекта

3
Подробнее

Чтобы получить максимально выгодное предложение о покупке, необходимо сообщить абсолютно каждому потенциальному покупателю о вашем объекте. А для этого нужно использовать все возможные методы рекламы, а не просто 1-2 сайта в интернете.

Приём звонков и квалификация покупателя

4
Подробнее

Мы проводили опрос собственников, которые решили самостоятельно искать своего покупателя. Более 500 интервью дали нам следующие цифры: в среднем только 18% от всех входящих звонков были от так называемых «реальных покупателей». Все остальные - это предложение услуг от различных компаний.

На практике действительно настоящих покупателей ещё меньше, тк многие риэлторы представляются таковыми, плюс есть ещё так называемые «туристы», которые смотрят квартиры, не имея денег или одобренной ипотеки.

Мы записываем на просмотр людей только с серьёзными намерениями на покупку.

Показы объекта

5
Подробнее

Можно назвать этот этап «Презентация объекта».

И этот пункт важен не менее, чем другие. Ни для кого не секрет, что решение о покупке принимается не только из рациональной части, но и эмоциональной. Для большинства людей именно полученные эмоции при просмотре являются главным фактором принятия того или иного решения.

Навык «презентации» редко является врождённым. Требуется качественная подготовка к каждому показу и натренированность этого умения, чтобы выяснить реальные потребности людей и, опираясь на них, сделать продажу.

Переговоры о цене

6
Подробнее

Вторичная недвижимость имеет прекрасное свойство – гибкая цена. Другими словами, тут участники именно договариваются об итоговой цене покупки.

Для многих понятен принцип «дать скидку», уступить от цены в рекламе. Но мало кто умеет торговаться в обратную сторону.

Чтобы получить максимально выгодный результат для себя, нужно быть профи в переговорах, быть гибким, чувствовать весь процесс и понимать возможности покупателя.

Подготовка документов

7
Подробнее

Все предыдущие этапы относились к одному важному блоку – найти покупателя. После того, как взят аванс за вашу недвижимость, наступает этап работы «серьёзных» ребят – юристов.

Тут нет моментов, которые можно доверить дилетанту. Собрать каждую справку, подготовить договор купли-продажи именно защищающий вас, определить стратегию по налогообложению, разбор с опекой, залогами, арестами и тд – всё это именно их работа.

Процесс переоформления объекта

8
Подробнее

«Сделка» - на жаргоне юристов это день, в который подаются документы на перерегистрацию и проводятся денежные операции.

Опыт эксперта обеспечит вам спокойствие, отсутствие «лишних» подписей и наличие важных документов в этот день. И проведёт вас до момента подписания акта приёма-передачи объекта и получения вами денег за проданную недвижимость.

Чтобы познакомиться

1. Мы сделаем профессиональную оценку именно по текущему рынку.

2. Разместим на всех топовых интернет-досках объявлений.

3. Отфильтруем все "лишние" звонки — запишем на просмотр только реальных покупателей с деньгами.

С вас только дата

Назовите нам дату продажи своей квартиры.
Все остальное сделаем мы!*

И самое главное, продадим по самой выгодной цене!

*Актуально при подключении Тарифа №3

Выберите, как продать на BUYBUYHOUSE

0 ₽

Тариф

«Всё САМ»

  • Сам себе риэлтор
  • Фильтр от спама и продавцов услуг
  • Оценка объекта глазами покупателя
19 900 ₽
+ 2.5% от цены продажи

Тариф

«Продажа под ключ»

  • Прогнозируемая продажа
  • Все процессы - наша забота
  • Гарантия лучшей цены

Каждый объект вторичной недвижимости уникален

И как же его оценить, чтобы продать и при этом не продешевить?

loading
Магазины
Ремонт
Вид из окна
Детская площадка
Доступность метро
Район
Мебель
Запах
Аура
Этаж
Парковка
Материал дома
Соседи

BUYBUYHOUSE не угадывает цену
ОН её определяет во время процесса
продажи собственным методом

Рыночная цена вашего объекта

Её можно узнать только во время продажи. Все попытки сделать это до — лишь угадывания. И точность этих попаданий зависит от компетенции предсказателя.

Быстрая продажа, но с потерей в финансах

not_image not_image

Отсутствие факта продажи

-15%

-10%

-5%

+5%

+10%

+15%

Наш метод разработан на основе 7-ми летнего опыта в активных продажах именно вторичного жилья. К опыту добавили IT-продукты, BigData, Digital Marketing, собственные наработки и получили BuyBuyHouse.

BUYBUYHOUSE НЕ ПРОДАЁТ НИЖЕ ИЛИ ВЫШЕ РЫНКА BUYBUYHOUSE И ЕСТЬ РЫНОК

Это безошибочное свойство нашего метода - определять стоимость уникальных товаров в конкретный период времени, исходя из предложений покупателя.

Закажите анализ конкурентов для Вашей квартиры

Хотите быстро и выгодно продать квартиру? Начните с анализа объектов-конкурентов вашей недвижимости. Именно на них будут смотреть ваши покупатели. И именно они определят "коридор" цены для вашего объекта.

Посмотреть пример отчета

Ни одна сделка не получится без
участия покупателя

Пытаясь построить свои ожидания по поводу стоимости своей недвижимости, посмотрите на неё глазами покупателя:

С чем будет сравнивать покупатель мой объект?
Чем моя квартира лучше или хуже?
Насколько эти особенности будут важны для другого человека?

BUYBUYHOUSE — САМЫЙ лучший способ продажи

Выгодный

Прозрачный

Безопасный

Как мы этого достигли

1. Почему выгодный?

С помощью нашего сервиса мы выявляем цену объекта, которая является паритетной. Мы найдем самого заинтересованного Покупателя в обозначенный период времени на ваш объект, но при этом, эта сделка будет выгодна для обоих.

2. Почему прозрачно?

Процесс продажи на нашем сервисе организован таким образом, что Покупатели адресуют все свои комментарии, пожелания и предложения на нашей онлайн площадке напрямую Собственнику без каких либо «фильтров».

А также видят комментарии и предложения других. Тем самым могут взвешенно делать свои окончательные предложения. И при этом, мы сохраняем всю конфиденциальность личности.

3. Почему безопасно?

“Наша команда провела только за последние три года более 500 сделок. И при этом не было ни одного случая лишения прав собственности у наших клиентов или каких-либо других юридических проблем.

Наши эксперты являются действующими членами РГР и ГРМО, золотыми партнёрами “Сбербанка”.

Марина Лашкевич
Ведущий эксперт

Посмотрите видео о нашем сервисе

Наши партнеры
not_image
not_image
not_image
not_image
not_image
not_image
not_image
not_image
not_image
not_image

Блог

Оставьте свой вопрос

Нажимая кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных