ПРОДАЖА КВАРТИР
и АПАРТАМЕНТОВ

ПО-НОВОМУ

Мы ГАРАНТИРУЕМ, что продадим вашу недвижимость
по самой выгодной цене для вас, используя собственную
технологию и IT-разработки

Отправляя заявку, вы даете свое согласие
на обработку персональных данных

Как мы продадим вашу квартиру

1

Вы обозначаете нам дату получения вами денег за проданную квартиру

2

Мы презентуем ваш объект абсолютно каждому покупателю на рынке

3

Получаем самое выгодное предложение для вас и оформляем сделку

Отличие BuyBuyHouse от самостоятельной продажи или через риэлтора

Продажа c BUYBUYHOUSE

Каждый процесс выполняется отдельным специалистом
1

Оценка объекта

Подробнее

Оценка объекта

Цена является самым важным атрибутом привлекательности объекта для покупателя. Делая предварительную оценку непрофессиональным способом, есть риск попасть в два неприятных сценария: 1 – переоценить и в итоге получить отсутствие звонков и отсутствие покупателя, 2 – недооценить – продать быстро, но с потерей денег.

Мы используем для оценки собственный IT-инструмент, который делает сложную аналитику на базе именно текущего рынка, учитывая в том числе проданные квартиры, качество ремонта, срок экспозиции и другие параметры. Оценка «по интуиции» или «на глазок» или любым другим способом может быть критично опасна.

2

“Упаковка” объекта

Подробнее

Упаковка объекта

«Встречают по одёжке…». Эта поговорка актуальна при продаже недвижимости как ни в каком другом случае. Вспомните, как часто именно красивая упаковка чего-либо заставляла вас купить товар, но тот оказался не таким «вкусным» как его обёртка. Но упаковка выполнила свою основную задачу – привлекла вас и заставила купить.

Так и в упаковке квартир – фото + описание + видео должны побудить клиента сделать звонок и записаться на просмотр.

3

Реклама объекта

Подробнее

Реклама объекта

«Чтобы получить максимально выгодное предложение о покупке, необходимо сообщить абсолютно каждому потенциальному покупателю о вашем объекте. А для этого нужно использовать все возможные методы рекламы, а не просто 1-2 сайта в интернете.

4

Приём звонков и квалификация покупателя

Подробнее

Приём звонков и квалификация покупателя

Мы проводили опрос собственников, которые решили самостоятельно искать своего покупателя. Более 500 интервью дали нам следующие цифры: в среднем только 18% от всех входящих звонков были от так называемых «реальных покупателей». Все остальные - это предложение услуг от различных компаний.

На практике действительно настоящих покупателей ещё меньше, тк многие риэлторы представляются таковыми, плюс есть ещё так называемые «туристы», которые смотрят квартиры, не имея денег или одобренной ипотеки.

Мы записываем на просмотр людей только с серьёзными намерениями на покупку.

5

Показы объекта

Подробнее

Показы объекта

Можно назвать этот этап «Презентация объекта».

И этот пункт важен не менее, чем другие. Ни для кого не секрет, что решение о покупке принимается не только из рациональной части, но и эмоциональной. Для большинства людей именно полученные эмоции при просмотре являются главным фактором принятия того или иного решения.

Навык «презентации» редко является врождённым. Требуется качественная подготовка к каждому показу и натренированность этого умения, чтобы выяснить реальные потребности людей и, опираясь на них, сделать продажу.

6

Переговоры о цене

Подробнее

Переговоры о цене

Вторичная недвижимость имеет прекрасное свойство – гибкую цену. Другими словами, тут участники именно договариваются об итоговой цене покупки.

Для многих понятен принцип «дать скидку», уступить от цены в рекламе. Но мало кто умеет торговаться в обратную сторону.

Чтобы получить максимально выгодный результат для себя, нужно быть профи в переговорах, быть гибким, чувствовать весь процесс и понимать возможности покупателя.

7

Подготовка документов

Подробнее

Подготовка документов

Все предыдущие этапы относились к одному важному блоку – найти покупателя. После того, как взят обеспечительный платеж за вашу недвижимость, наступает этап работы «серьёзных» ребят – юристов.

Тут нет моментов, которые можно доверить дилетанту. Собрать каждую справку, подготовить договор купли-продажи именно защищающий вас, определить стратегию по налогообложению, разбор с опекой, залогами, арестами и тд – всё это именно их работа.

8

Процесс переоформления объекта

Подробнее

Процесс переоформления объекта

«Сделка» - на жаргоне юристов это день, в который подаются документы на перерегистрацию и проводятся денежные операции.

Опыт эксперта обеспечит вам спокойствие, отсутствие «лишних» подписей и наличие важных документов в этот день. И проведёт вас до момента подписания акта приёма-передачи объекта и получения вами денег за проданную недвижимость.

Оценка объекта

1
Подробнее

Цена является самым важным атрибутом привлекательности объекта для покупателя. Делая предварительную оценку непрофессиональным способом, есть риск попасть в два неприятных сценария: 1 – переоценить и в итоге получить отсутствие звонков и отсутствие покупателя, 2 – недооценить – продать быстро, но с потерей денег.

Мы используем для оценки собственный IT-инструмент, который делает сложную аналитику на базе именно текущего рынка, учитывая в том числе проданные квартиры, качество ремонта, срок экспозиции и другие параметры. Оценка «по интуиции» или «на глазок» или любым другим способом может быть критично опасна.

“Упаковка” объекта

2
Подробнее

«Встречают по одёжке…». Эта поговорка актуальна при продаже недвижимости как ни в каком другом случае. Вспомните, как часто именно красивая упаковка чего-либо заставляла вас купить товар, но тот оказался не таким «вкусным» как его обёртка. Но упаковка выполнила свою основную задачу – привлекла вас и заставила купить.

Так и в упаковке квартир – фото + описание + видео должны побудить клиента сделать звонок и записаться на просмотр.

Реклама объекта

3
Подробнее

Чтобы получить максимально выгодное предложение о покупке, необходимо сообщить абсолютно каждому потенциальному покупателю о вашем объекте. А для этого нужно использовать все возможные методы рекламы, а не просто 1-2 сайта в интернете.

Приём звонков и квалификация покупателя

4
Подробнее

Мы проводили опрос собственников, которые решили самостоятельно искать своего покупателя. Более 500 интервью дали нам следующие цифры: в среднем только 18% от всех входящих звонков были от так называемых «реальных покупателей». Все остальные - это предложение услуг от различных компаний.

На практике действительно настоящих покупателей ещё меньше, тк многие риэлторы представляются таковыми, плюс есть ещё так называемые «туристы», которые смотрят квартиры, не имея денег или одобренной ипотеки.

Мы записываем на просмотр людей только с серьёзными намерениями на покупку.

Показы объекта

5
Подробнее

Можно назвать этот этап «Презентация объекта».

И этот пункт важен не менее, чем другие. Ни для кого не секрет, что решение о покупке принимается не только из рациональной части, но и эмоциональной. Для большинства людей именно полученные эмоции при просмотре являются главным фактором принятия того или иного решения.

Навык «презентации» редко является врождённым. Требуется качественная подготовка к каждому показу и натренированность этого умения, чтобы выяснить реальные потребности людей и, опираясь на них, сделать продажу.

Переговоры о цене

6
Подробнее

Вторичная недвижимость имеет прекрасное свойство – гибкую цену. Другими словами, тут участники именно договариваются об итоговой цене покупки.

Для многих понятен принцип «дать скидку», уступить от цены в рекламе. Но мало кто умеет торговаться в обратную сторону.

Чтобы получить максимально выгодный результат для себя, нужно быть профи в переговорах, быть гибким, чувствовать весь процесс и понимать возможности покупателя.

Подготовка документов

7
Подробнее

Все предыдущие этапы относились к одному важному блоку – найти покупателя. После того, как взят обеспечительный платеж за вашу недвижимость, наступает этап работы «серьёзных» ребят – юристов.

Тут нет моментов, которые можно доверить дилетанту. Собрать каждую справку, подготовить договор купли-продажи именно защищающий вас, определить стратегию по налогообложению, разбор с опекой, залогами, арестами и тд – всё это именно их работа.

Процесс переоформления объекта

8
Подробнее

«Сделка» - на жаргоне юристов это день, в который подаются документы на перерегистрацию и проводятся денежные операции.

Опыт эксперта обеспечит вам спокойствие, отсутствие «лишних» подписей и наличие важных документов в этот день. И проведёт вас до момента подписания акта приёма-передачи объекта и получения вами денег за проданную недвижимость.

Продажа cамостоятельно

Cобственник продаёт недвижимость сам
1

Оценка объекта

Подробнее

Оценка объекта

Цена является самым важным атрибутом привлекательности объекта для покупателя. Делая предварительную оценку непрофессиональным способом, есть риск попасть в два неприятных сценария: 1 – переоценить и в итоге получить отсутствие звонков и отсутствие покупателя, 2 – недооценить – продать быстро, но с потерей денег.

Мы используем для оценки собственный IT-инструмент, который делает сложную аналитику на базе именно текущего рынка, учитывая в том числе проданные квартиры, качество ремонта, срок экспозиции и другие параметры. Оценка «по интуиции» или «на глазок» или любым другим способом может быть критично опасна.

2

“Упаковка” объекта

Подробнее

Упаковка объекта

«Встречают по одёжке…». Эта поговорка актуальна при продаже недвижимости как ни в каком другом случае. Вспомните, как часто именно красивая упаковка чего-либо заставляла вас купить товар, но тот оказался не таким «вкусным» как его обёртка. Но упаковка выполнила свою основную задачу – привлекла вас и заставила купить.

Так и в упаковке квартир – фото + описание + видео должны побудить клиента сделать звонок и записаться на просмотр.

3

Реклама объекта

Подробнее

Реклама объекта

«Чтобы получить максимально выгодное предложение о покупке, необходимо сообщить абсолютно каждому потенциальному покупателю о вашем объекте. А для этого нужно использовать все возможные методы рекламы, а не просто 1-2 сайта в интернете.

4

Приём звонков и квалификация покупателя

Подробнее

Приём звонков и квалификация покупателя

Мы проводили опрос собственников, которые решили самостоятельно искать своего покупателя. Более 500 интервью дали нам следующие цифры: в среднем только 18% от всех входящих звонков были от так называемых «реальных покупателей». Все остальные - это предложение услуг от различных компаний.

На практике действительно настоящих покупателей ещё меньше, тк многие риэлторы представляются таковыми, плюс есть ещё так называемые «туристы», которые смотрят квартиры, не имея денег или одобренной ипотеки.

Мы записываем на просмотр людей только с серьёзными намерениями на покупку.

5

Показы объекта

Подробнее

Показы объекта

Можно назвать этот этап «Презентация объекта».

И этот пункт важен не менее, чем другие. Ни для кого не секрет, что решение о покупке принимается не только из рациональной части, но и эмоциональной. Для большинства людей именно полученные эмоции при просмотре являются главным фактором принятия того или иного решения.

Навык «презентации» редко является врождённым. Требуется качественная подготовка к каждому показу и натренированность этого умения, чтобы выяснить реальные потребности людей и, опираясь на них, сделать продажу.

6

Переговоры о цене

Подробнее

Переговоры о цене

Вторичная недвижимость имеет прекрасное свойство – гибкую цену. Другими словами, тут участники именно договариваются об итоговой цене покупки.

Для многих понятен принцип «дать скидку», уступить от цены в рекламе. Но мало кто умеет торговаться в обратную сторону.

Чтобы получить максимально выгодный результат для себя, нужно быть профи в переговорах, быть гибким, чувствовать весь процесс и понимать возможности покупателя.

7

Подготовка документов

Подробнее

Подготовка документов

Все предыдущие этапы относились к одному важному блоку – найти покупателя. После того, как взят обеспечительный платеж за вашу недвижимость, наступает этап работы «серьёзных» ребят – юристов.

Тут нет моментов, которые можно доверить дилетанту. Собрать каждую справку, подготовить договор купли-продажи именно защищающий вас, определить стратегию по налогообложению, разбор с опекой, залогами, арестами и тд – всё это именно их работа.

8

Процесс переоформления объекта

Подробнее

Процесс переоформления объекта

«Сделка» - на жаргоне юристов это день, в который подаются документы на перерегистрацию и проводятся денежные операции.

Опыт эксперта обеспечит вам спокойствие, отсутствие «лишних» подписей и наличие важных документов в этот день. И проведёт вас до момента подписания акта приёма-передачи объекта и получения вами денег за проданную недвижимость.

Есть две основные причины выбора этого пути:

1. Слишком велик риск довериться некомпетентному риэлтору.

2. Есть иллюзия того, что сэкономит деньги на комиссии и в итоге будет в плюсе.

Оценка объекта

1
Подробнее

Цена является самым важным атрибутом привлекательности объекта для покупателя. Делая предварительную оценку непрофессиональным способом, есть риск попасть в два неприятных сценария: 1 – переоценить и в итоге получить отсутствие звонков и отсутствие покупателя, 2 – недооценить – продать быстро, но с потерей денег.

Мы используем для оценки собственный IT-инструмент, который делает сложную аналитику на базе именно текущего рынка, учитывая в том числе проданные квартиры, качество ремонта, срок экспозиции и другие параметры. Оценка «по интуиции» или «на глазок» или любым другим способом может быть критично опасна.

“Упаковка” объекта

2
Подробнее

«Встречают по одёжке…». Эта поговорка актуальна при продаже недвижимости как ни в каком другом случае. Вспомните, как часто именно красивая упаковка чего-либо заставляла вас купить товар, но тот оказался не таким «вкусным» как его обёртка. Но упаковка выполнила свою основную задачу – привлекла вас и заставила купить.

Так и в упаковке квартир – фото + описание + видео должны побудить клиента сделать звонок и записаться на просмотр.

Реклама объекта

3
Подробнее

Чтобы получить максимально выгодное предложение о покупке, необходимо сообщить абсолютно каждому потенциальному покупателю о вашем объекте. А для этого нужно использовать все возможные методы рекламы, а не просто 1-2 сайта в интернете.

Приём звонков и квалификация покупателя

4
Подробнее

Мы проводили опрос собственников, которые решили самостоятельно искать своего покупателя. Более 500 интервью дали нам следующие цифры: в среднем только 18% от всех входящих звонков были от так называемых «реальных покупателей». Все остальные - это предложение услуг от различных компаний.

На практике действительно настоящих покупателей ещё меньше, тк многие риэлторы представляются таковыми, плюс есть ещё так называемые «туристы», которые смотрят квартиры, не имея денег или одобренной ипотеки.

Мы записываем на просмотр людей только с серьёзными намерениями на покупку.

Показы объекта

5
Подробнее

Можно назвать этот этап «Презентация объекта».

И этот пункт важен не менее, чем другие. Ни для кого не секрет, что решение о покупке принимается не только из рациональной части, но и эмоциональной. Для большинства людей именно полученные эмоции при просмотре являются главным фактором принятия того или иного решения.

Навык «презентации» редко является врождённым. Требуется качественная подготовка к каждому показу и натренированность этого умения, чтобы выяснить реальные потребности людей и, опираясь на них, сделать продажу.

Переговоры о цене

6
Подробнее

Вторичная недвижимость имеет прекрасное свойство – гибкую цену. Другими словами, тут участники именно договариваются об итоговой цене покупки.

Для многих понятен принцип «дать скидку», уступить от цены в рекламе. Но мало кто умеет торговаться в обратную сторону.

Чтобы получить максимально выгодный результат для себя, нужно быть профи в переговорах, быть гибким, чувствовать весь процесс и понимать возможности покупателя.

Подготовка документов

7
Подробнее

Все предыдущие этапы относились к одному важному блоку – найти покупателя. После того, как взят обеспечительный платеж за вашу недвижимость, наступает этап работы «серьёзных» ребят – юристов.

Тут нет моментов, которые можно доверить дилетанту. Собрать каждую справку, подготовить договор купли-продажи именно защищающий вас, определить стратегию по налогообложению, разбор с опекой, залогами, арестами и тд – всё это именно их работа.

Процесс переоформления объекта

8
Подробнее

«Сделка» - на жаргоне юристов это день, в который подаются документы на перерегистрацию и проводятся денежные операции.

Опыт эксперта обеспечит вам спокойствие, отсутствие «лишних» подписей и наличие важных документов в этот день. И проведёт вас до момента подписания акта приёма-передачи объекта и получения вами денег за проданную недвижимость.

Есть две основные причины выбора этого пути:

1. Слишком велик риск довериться некомпетентному риэлтору.

2. Есть иллюзия того, что сэкономит деньги на комиссии и в итоге будет в плюсе.

Продажа c риэлтором

Риэлтор один занимается всеми процессами продажи
1

Оценка объекта

Подробнее

Оценка объекта

Цена является самым важным атрибутом привлекательности объекта для покупателя. Делая предварительную оценку непрофессиональным способом, есть риск попасть в два неприятных сценария: 1 – переоценить и в итоге получить отсутствие звонков и отсутствие покупателя, 2 – недооценить – продать быстро, но с потерей денег.

Мы используем для оценки собственный IT-инструмент, который делает сложную аналитику на базе именно текущего рынка, учитывая в том числе проданные квартиры, качество ремонта, срок экспозиции и другие параметры. Оценка «по интуиции» или «на глазок» или любым другим способом может быть критично опасна.

2

“Упаковка” объекта

Подробнее

Упаковка объекта

«Встречают по одёжке…». Эта поговорка актуальна при продаже недвижимости как ни в каком другом случае. Вспомните, как часто именно красивая упаковка чего-либо заставляла вас купить товар, но тот оказался не таким «вкусным» как его обёртка. Но упаковка выполнила свою основную задачу – привлекла вас и заставила купить.

Так и в упаковке квартир – фото + описание + видео должны побудить клиента сделать звонок и записаться на просмотр.

3

Реклама объекта

Подробнее

Реклама объекта

«Чтобы получить максимально выгодное предложение о покупке, необходимо сообщить абсолютно каждому потенциальному покупателю о вашем объекте. А для этого нужно использовать все возможные методы рекламы, а не просто 1-2 сайта в интернете.

4

Приём звонков и квалификация покупателя

Подробнее

Приём звонков и квалификация покупателя

Мы проводили опрос собственников, которые решили самостоятельно искать своего покупателя. Более 500 интервью дали нам следующие цифры: в среднем только 18% от всех входящих звонков были от так называемых «реальных покупателей». Все остальные - это предложение услуг от различных компаний.

На практике действительно настоящих покупателей ещё меньше, тк многие риэлторы представляются таковыми, плюс есть ещё так называемые «туристы», которые смотрят квартиры, не имея денег или одобренной ипотеки.

Мы записываем на просмотр людей только с серьёзными намерениями на покупку.

5

Показы объекта

Подробнее

Показы объекта

Можно назвать этот этап «Презентация объекта».

И этот пункт важен не менее, чем другие. Ни для кого не секрет, что решение о покупке принимается не только из рациональной части, но и эмоциональной. Для большинства людей именно полученные эмоции при просмотре являются главным фактором принятия того или иного решения.

Навык «презентации» редко является врождённым. Требуется качественная подготовка к каждому показу и натренированность этого умения, чтобы выяснить реальные потребности людей и, опираясь на них, сделать продажу.

6

Переговоры о цене

Подробнее

Переговоры о цене

Вторичная недвижимость имеет прекрасное свойство – гибкую цену. Другими словами, тут участники именно договариваются об итоговой цене покупки.

Для многих понятен принцип «дать скидку», уступить от цены в рекламе. Но мало кто умеет торговаться в обратную сторону.

Чтобы получить максимально выгодный результат для себя, нужно быть профи в переговорах, быть гибким, чувствовать весь процесс и понимать возможности покупателя.

7

Подготовка документов

Подробнее

Подготовка документов

Все предыдущие этапы относились к одному важному блоку – найти покупателя. После того, как взят обеспечительный платеж за вашу недвижимость, наступает этап работы «серьёзных» ребят – юристов.

Тут нет моментов, которые можно доверить дилетанту. Собрать каждую справку, подготовить договор купли-продажи именно защищающий вас, определить стратегию по налогообложению, разбор с опекой, залогами, арестами и тд – всё это именно их работа.

8

Процесс переоформления объекта

Подробнее

Процесс переоформления объекта

«Сделка» - на жаргоне юристов это день, в который подаются документы на перерегистрацию и проводятся денежные операции.

Опыт эксперта обеспечит вам спокойствие, отсутствие «лишних» подписей и наличие важных документов в этот день. И проведёт вас до момента подписания акта приёма-передачи объекта и получения вами денег за проданную недвижимость.

Почему такой вариант отпугивает

1. Продажа с риэлтором — это продажа через обычные агентства недвижимости или просто с риэлтором. 95% риэлторов имеют низкую компетенцию.

2. Такая продажа имеет риски, так как обычно риэлтор делает всё сам, а не команда профессионалов каждый в своей области.

Оценка объекта

1
Подробнее

Цена является самым важным атрибутом привлекательности объекта для покупателя. Делая предварительную оценку непрофессиональным способом, есть риск попасть в два неприятных сценария: 1 – переоценить и в итоге получить отсутствие звонков и отсутствие покупателя, 2 – недооценить – продать быстро, но с потерей денег.

Мы используем для оценки собственный IT-инструмент, который делает сложную аналитику на базе именно текущего рынка, учитывая в том числе проданные квартиры, качество ремонта, срок экспозиции и другие параметры. Оценка «по интуиции» или «на глазок» или любым другим способом может быть критично опасна.

“Упаковка” объекта

2
Подробнее

«Встречают по одёжке…». Эта поговорка актуальна при продаже недвижимости как ни в каком другом случае. Вспомните, как часто именно красивая упаковка чего-либо заставляла вас купить товар, но тот оказался не таким «вкусным» как его обёртка. Но упаковка выполнила свою основную задачу – привлекла вас и заставила купить.

Так и в упаковке квартир – фото + описание + видео должны побудить клиента сделать звонок и записаться на просмотр.

Реклама объекта

3
Подробнее

Чтобы получить максимально выгодное предложение о покупке, необходимо сообщить абсолютно каждому потенциальному покупателю о вашем объекте. А для этого нужно использовать все возможные методы рекламы, а не просто 1-2 сайта в интернете.

Приём звонков и квалификация покупателя

4
Подробнее

Мы проводили опрос собственников, которые решили самостоятельно искать своего покупателя. Более 500 интервью дали нам следующие цифры: в среднем только 18% от всех входящих звонков были от так называемых «реальных покупателей». Все остальные - это предложение услуг от различных компаний.

На практике действительно настоящих покупателей ещё меньше, тк многие риэлторы представляются таковыми, плюс есть ещё так называемые «туристы», которые смотрят квартиры, не имея денег или одобренной ипотеки.

Мы записываем на просмотр людей только с серьёзными намерениями на покупку.

Показы объекта

5
Подробнее

Можно назвать этот этап «Презентация объекта».

И этот пункт важен не менее, чем другие. Ни для кого не секрет, что решение о покупке принимается не только из рациональной части, но и эмоциональной. Для большинства людей именно полученные эмоции при просмотре являются главным фактором принятия того или иного решения.

Навык «презентации» редко является врождённым. Требуется качественная подготовка к каждому показу и натренированность этого умения, чтобы выяснить реальные потребности людей и, опираясь на них, сделать продажу.

Переговоры о цене

6
Подробнее

Вторичная недвижимость имеет прекрасное свойство – гибкую цену. Другими словами, тут участники именно договариваются об итоговой цене покупки.

Для многих понятен принцип «дать скидку», уступить от цены в рекламе. Но мало кто умеет торговаться в обратную сторону.

Чтобы получить максимально выгодный результат для себя, нужно быть профи в переговорах, быть гибким, чувствовать весь процесс и понимать возможности покупателя.

Подготовка документов

7
Подробнее

Все предыдущие этапы относились к одному важному блоку – найти покупателя. После того, как взят обеспечительный платеж за вашу недвижимость, наступает этап работы «серьёзных» ребят – юристов.

Тут нет моментов, которые можно доверить дилетанту. Собрать каждую справку, подготовить договор купли-продажи именно защищающий вас, определить стратегию по налогообложению, разбор с опекой, залогами, арестами и тд – всё это именно их работа.

Процесс переоформления объекта

8
Подробнее

«Сделка» - на жаргоне юристов это день, в который подаются документы на перерегистрацию и проводятся денежные операции.

Опыт эксперта обеспечит вам спокойствие, отсутствие «лишних» подписей и наличие важных документов в этот день. И проведёт вас до момента подписания акта приёма-передачи объекта и получения вами денег за проданную недвижимость.

Почему такой вариант отпугивает

1. Продажа с риэлтором — это продажа через обычные агентства недвижимости или просто с риэлтором. 95% риэлторов имеют низкую компетенцию.

2. Такая продажа имеет риски, так как обычно риэлтор делает всё сам, а не команда профессионалов каждый в своей области.

Тариф “Все сам”

Мы даем Вам возможность воспользоваться компетенциями нашей команды абсолютно бесплатно
1

Оценка объекта

Подробнее

Оценка объекта

Цена является самым важным атрибутом привлекательности объекта для покупателя. Делая предварительную оценку непрофессиональным способом, есть риск попасть в два неприятных сценария: 1 – переоценить и в итоге получить отсутствие звонков и отсутствие покупателя, 2 – недооценить – продать быстро, но с потерей денег.

Мы используем для оценки собственный IT-инструмент, который делает сложную аналитику на базе именно текущего рынка, учитывая в том числе проданные квартиры, качество ремонта, срок экспозиции и другие параметры. Оценка «по интуиции» или «на глазок» или любым другим способом может быть критично опасна.

2

“Упаковка” объекта

Подробнее

Упаковка объекта

«Встречают по одёжке…». Эта поговорка актуальна при продаже недвижимости как ни в каком другом случае. Вспомните, как часто именно красивая упаковка чего-либо заставляла вас купить товар, но тот оказался не таким «вкусным» как его обёртка. Но упаковка выполнила свою основную задачу – привлекла вас и заставила купить.

Так и в упаковке квартир – фото + описание + видео должны побудить клиента сделать звонок и записаться на просмотр.

3

Реклама объекта

Подробнее

Реклама объекта

«Чтобы получить максимально выгодное предложение о покупке, необходимо сообщить абсолютно каждому потенциальному покупателю о вашем объекте. А для этого нужно использовать все возможные методы рекламы, а не просто 1-2 сайта в интернете.

4

Приём звонков и квалификация покупателя

Подробнее

Приём звонков и квалификация покупателя

Мы проводили опрос собственников, которые решили самостоятельно искать своего покупателя. Более 500 интервью дали нам следующие цифры: в среднем только 18% от всех входящих звонков были от так называемых «реальных покупателей». Все остальные - это предложение услуг от различных компаний.

На практике действительно настоящих покупателей ещё меньше, тк многие риэлторы представляются таковыми, плюс есть ещё так называемые «туристы», которые смотрят квартиры, не имея денег или одобренной ипотеки.

Мы записываем на просмотр людей только с серьёзными намерениями на покупку.

5

Показы объекта

Подробнее

Показы объекта

Можно назвать этот этап «Презентация объекта».

И этот пункт важен не менее, чем другие. Ни для кого не секрет, что решение о покупке принимается не только из рациональной части, но и эмоциональной. Для большинства людей именно полученные эмоции при просмотре являются главным фактором принятия того или иного решения.

Навык «презентации» редко является врождённым. Требуется качественная подготовка к каждому показу и натренированность этого умения, чтобы выяснить реальные потребности людей и, опираясь на них, сделать продажу.

6

Переговоры о цене

Подробнее

Переговоры о цене

Вторичная недвижимость имеет прекрасное свойство – гибкую цену. Другими словами, тут участники именно договариваются об итоговой цене покупки.

Для многих понятен принцип «дать скидку», уступить от цены в рекламе. Но мало кто умеет торговаться в обратную сторону.

Чтобы получить максимально выгодный результат для себя, нужно быть профи в переговорах, быть гибким, чувствовать весь процесс и понимать возможности покупателя.

7

Подготовка документов

Подробнее

Подготовка документов

Все предыдущие этапы относились к одному важному блоку – найти покупателя. После того, как взят обеспечительный платеж за вашу недвижимость, наступает этап работы «серьёзных» ребят – юристов.

Тут нет моментов, которые можно доверить дилетанту. Собрать каждую справку, подготовить договор купли-продажи именно защищающий вас, определить стратегию по налогообложению, разбор с опекой, залогами, арестами и тд – всё это именно их работа.

8

Процесс переоформления объекта

Подробнее

Процесс переоформления объекта

«Сделка» - на жаргоне юристов это день, в который подаются документы на перерегистрацию и проводятся денежные операции.

Опыт эксперта обеспечит вам спокойствие, отсутствие «лишних» подписей и наличие важных документов в этот день. И проведёт вас до момента подписания акта приёма-передачи объекта и получения вами денег за проданную недвижимость.

Чтобы познакомиться

1. Мы сделаем профессиональную оценку именно по текущему рынку.

2. Разместим на всех топовых интернет-досках объявлений.

3. Отфильтруем все "лишние" звонки — запишем на просмотр только реальных покупателей с деньгами.

Оценка объекта

1
Подробнее

Цена является самым важным атрибутом привлекательности объекта для покупателя. Делая предварительную оценку непрофессиональным способом, есть риск попасть в два неприятных сценария: 1 – переоценить и в итоге получить отсутствие звонков и отсутствие покупателя, 2 – недооценить – продать быстро, но с потерей денег.

Мы используем для оценки собственный IT-инструмент, который делает сложную аналитику на базе именно текущего рынка, учитывая в том числе проданные квартиры, качество ремонта, срок экспозиции и другие параметры. Оценка «по интуиции» или «на глазок» или любым другим способом может быть критично опасна.

“Упаковка” объекта

2
Подробнее

«Встречают по одёжке…». Эта поговорка актуальна при продаже недвижимости как ни в каком другом случае. Вспомните, как часто именно красивая упаковка чего-либо заставляла вас купить товар, но тот оказался не таким «вкусным» как его обёртка. Но упаковка выполнила свою основную задачу – привлекла вас и заставила купить.

Так и в упаковке квартир – фото + описание + видео должны побудить клиента сделать звонок и записаться на просмотр.

Реклама объекта

3
Подробнее

Чтобы получить максимально выгодное предложение о покупке, необходимо сообщить абсолютно каждому потенциальному покупателю о вашем объекте. А для этого нужно использовать все возможные методы рекламы, а не просто 1-2 сайта в интернете.

Приём звонков и квалификация покупателя

4
Подробнее

Мы проводили опрос собственников, которые решили самостоятельно искать своего покупателя. Более 500 интервью дали нам следующие цифры: в среднем только 18% от всех входящих звонков были от так называемых «реальных покупателей». Все остальные - это предложение услуг от различных компаний.

На практике действительно настоящих покупателей ещё меньше, тк многие риэлторы представляются таковыми, плюс есть ещё так называемые «туристы», которые смотрят квартиры, не имея денег или одобренной ипотеки.

Мы записываем на просмотр людей только с серьёзными намерениями на покупку.

Показы объекта

5
Подробнее

Можно назвать этот этап «Презентация объекта».

И этот пункт важен не менее, чем другие. Ни для кого не секрет, что решение о покупке принимается не только из рациональной части, но и эмоциональной. Для большинства людей именно полученные эмоции при просмотре являются главным фактором принятия того или иного решения.

Навык «презентации» редко является врождённым. Требуется качественная подготовка к каждому показу и натренированность этого умения, чтобы выяснить реальные потребности людей и, опираясь на них, сделать продажу.

Переговоры о цене

6
Подробнее

Вторичная недвижимость имеет прекрасное свойство – гибкую цену. Другими словами, тут участники именно договариваются об итоговой цене покупки.

Для многих понятен принцип «дать скидку», уступить от цены в рекламе. Но мало кто умеет торговаться в обратную сторону.

Чтобы получить максимально выгодный результат для себя, нужно быть профи в переговорах, быть гибким, чувствовать весь процесс и понимать возможности покупателя.

Подготовка документов

7
Подробнее

Все предыдущие этапы относились к одному важному блоку – найти покупателя. После того, как взят обеспечительный платеж за вашу недвижимость, наступает этап работы «серьёзных» ребят – юристов.

Тут нет моментов, которые можно доверить дилетанту. Собрать каждую справку, подготовить договор купли-продажи именно защищающий вас, определить стратегию по налогообложению, разбор с опекой, залогами, арестами и тд – всё это именно их работа.

Процесс переоформления объекта

8
Подробнее

«Сделка» - на жаргоне юристов это день, в который подаются документы на перерегистрацию и проводятся денежные операции.

Опыт эксперта обеспечит вам спокойствие, отсутствие «лишних» подписей и наличие важных документов в этот день. И проведёт вас до момента подписания акта приёма-передачи объекта и получения вами денег за проданную недвижимость.

Чтобы познакомиться

1. Мы сделаем профессиональную оценку именно по текущему рынку.

2. Разместим на всех топовых интернет-досках объявлений.

3. Отфильтруем все "лишние" звонки — запишем на просмотр только реальных покупателей с деньгами.

С вас только дата

Назовите нам дату продажи своей квартиры.
Все остальное сделаем мы!*

И самое главное, продадим по самой выгодной цене!

*Актуально при подключении Тарифа №3

Выберите, как продать на BUYBUYHOUSE

Тариф

«Всё САМ»

  • Сам себе риэлтор
  • Фильтр от спама и продавцов услуг
  • Оценка объекта глазами покупателя

Тариф

«Продажа под ключ»

  • Прогнозируемая продажа
  • Все процессы - наша забота
  • Гарантия лучшей цены

Каждый объект вторичной недвижимости уникален

И как же его оценить, чтобы продать и при этом не продешевить?

loading
Магазины
Ремонт
Вид из окна
Детская площадка
Доступность метро
Район
Мебель
Запах
Аура
Этаж
Парковка
Материал дома
Соседи

Мы безошибочно определяем стоимость вторичной недвижимости в конкретный период времени, исходя из предложений покупателей

Сколько стоит ваша квартира ?

Начните с анализа объектов-конкурентов вашей недвижимости. Именно на них будут смотреть ваши покупатели. И именно они определят "коридор" цены для вашего объекта. Посмотреть пример отчета

Ни одна сделка не получится без
участия покупателя

Пытаясь построить свои ожидания по поводу стоимости своей недвижимости, посмотрите на неё глазами покупателя:

С чем будет сравнивать покупатель мой объект?
Чем моя квартира лучше или хуже?
Насколько эти особенности будут важны для другого человека?

Посмотрите видео о нашем сервисе

Наши партнеры
not_image
not_image
not_image
not_image
not_image
not_image
not_image
not_image
not_image
not_image

Блог

Вопрос / ответ

Почему мне нужно выбрать именно вашу компанию для продажи своей квартиры ?

Наша компания - это совокупность собственных IT-разработок и экспертов, объединённых для решения одной основной задачи: найти самого выгодного покупателя вашей квартиры, независимо от трендов рынка и внешних факторов. Мы смело заявляем, что именно это мы делаем лучше кого-либо. Поэтому готовы даже ГАРАНТИРОВАТЬ продажу по самой выгодной цене для вас !

Как вы ГАРАНТИРУЕТЕ продажу и лучшую цену ?

Мы разработали отдельное соглашение, по которому мы сами выплатим вам 2% от стоимости вашей квартиры, если после предоставления вам покупателя вы самостоятельно найдёте другого покупателя с более выгодным для вас предложением. Более подробно вам расскажет наш сотрудник по вашему запросу.

Можно ли продать без моего присутствия как Собственника в стране?

Да, Buybuyhouse продаёт недвижимость собственникам, которые находятся в другой стране. Более подробно вам расскажет наш сотрудник при консультации.

Читать все

Оставьте свой вопрос

Нажимая кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных