Услуги
Продажа собственности
Основное направление нашей работы - помощь в продаже недвижимости. Мы обеспечиваем весь процесс для обеих сторон сделки от начала и до конца. Объекты реализуются с помощью торгов.
Наша ответственность в рамках услуги:
Экспертная оценка недвижимости, исходя из её эксклюзивности и конкуренции
- В рамках услуги “Продажа собственности” необходима предварительная оценка недвижимости нашими агентами после просмотра объекта на месте.
Юридическое сопровождение. Помощь и консультация по документам или иным вопросам
- Юридическое сопровождение поможет избежать Вам проблем при оформлении сделки. Мы досконально проверяем юридическую “чистоту” квартиры. Организовываем безопасность расчетов по сделке. Контролируем процесс регистрации перехода права собственности и фактической передачи квартиры покупателю.
Подготовка экспертного заключения по Вашему объекту
- Изучение истории объекта, включая легальность предыдущих договоров и наличие обременений.
- Анализ правоустанавливающей документации на принадлежность недвижимости продавцу.
- Исследование документации на наличие признаков мошеннической схемы.
- Анализ возможных рисков, включая наличие потенциальных претендентов на недвижимость.
- Изучение выписки из ЕГРН, домовой книги и технического плана помещения.
- ВЫВОДЫ юриста о рисках, включая рекомендации по их устранению, или с отказом о покупки недвижимости.
Помощь в подготовке объекта к продаже: клининг, фотосессия, видео или 3D съёмки, профессиональное описание с выгодами и преимуществами Вашей квартиры или дома для покупателей
Для продуктивной рекламной кампании в сети лучше озаботиться тем, как выглядит Ваша квартира на экранах покупателей, на сколько отражены все плюсы (и иногда даже минусы для объективности).
Поможем организовать клининг или просто дадим рекомендации.
У нас работают профессиональные фотографы, операторы для съёмок видео профессиональной камерой, с коптера, или сделаем 3D тур.
Размещение Вашего объекта на сервисе BuyBuyHouse.ru
Мы подготавливаем и открываем на сайте страницу Вашего объекта с полноценным описанием характеристик и преимуществ. Согласовываем расписание показов.
Масштабная рекламная кампания, с использованием полного комплекса маркетинговых мероприятий
Мы размещаем объект на десятках (зависит от объекта) профильных сайтах, где Покупатели его обязательно заметят. В случае необходимости добавляем различные каналы и способы привлечения Покупателей с помощью digital и оффлайн инструментов.
Прием входящих звонков по Вашей недвижимости
Персональный агент недвижимости всегда на связи и максимально подробно ответит на все вопросы за Вас.
Проверка покупателей на “мотивацию” в приобретении недвижимости
Регистрация на сайте происходит после проверки Покупателя. Доступ к торгам предоставляется только после посещения объекта на просмотре. Случайные “виртуальные” Покупатели не допускаются.
Организация просмотров и профессиональная презентация объекта нашими агентами
Мы организуем показы в конкретно отведённое время, согласованное с Вами. Презентация объекта проводится сотрудниками нашего сервиса.
Организация торгов на ресурсе BuyBuyHouse.ru
Для формирования реальной правильной цены объекта мы используем торги. Наш сервис заточен для проведения торгов прямо на сайте.
Организация приема обеспечительного платежа или полной выплаты с учётом принятия всех мер по безопасности
Обеспечиваем безопасность взаиморасчетов и контроль соблюдения договоренностей между участниками до передачи прав собственности.
Контроль процесса регистрации документов в УФРС или МФЦ
Обойдем все инстанции за Вас (где это возможно) или вместе с Вами для ускорения процесса.
Помощь в организации переезда
Услуга “Переезд в подарок” включает в себя работу грузового автомобиля размером до 17 кубов и работу 3 грузчиков на 6 часов времени.
Консультирование клиента на каждом этапе работы сервиса
Мы открыты для вопросов, предложений, консультирования 24/7
Полное сопровождение клиента до момента подписания акта выполненных работ. Гарантия результата!
Оплата наших услуг только после подписания Вами договора Купли-Продажи и получения денежных средств, то есть, по результату нашей работы!
Подбор объектов для Покупателей
Если Вы ещё не определились с выбором для нового жилья, наше агентство предлагает услуги подбора квартиры или дома. Мы ищем объекты по ключевым параметрам, общаемся с собственником или представителем, умеем торговаться и сбить цену. Отлично разбираемся в рынке. Объекты мы предлагаем для рассмотрения, как с нашего ресурса, так и на других крупных площадках.
Помощь в оформление ипотеки
Наша опытная команда юристов подберет различные варианты и предложения по ипотеке от банков, учитывая все плюсы и минусы. Из-за обилия предложений на рынке, часто в них сложно и муторно разбираться неподготовленным потребителям. Более того, далеко не все банки легко и быстро одобряют ипотеку. Мы знаем, как решить эти вопросы максимально выгодно и без проблем. Поможем грамотно составить документы для регистрации любой процедуры. Мы работаем со всеми стабильными банками и проверенными нотариусами.
Юридическое сопровождение сделки
Юридическое сопровождение поможет избежать Вам проблем при оформлении сделки. Мы досконально проверяем юридическую “чистоту” квартиры. Организовываем безопасность расчетов по сделке. Контролируем процесс регистрации перехода права собственности и фактической передачи квартиры покупателю
Подготовка экспертного заключения по рассматриваемому объекту
- Изучение истории объекта, включая легальность предыдущих договоров и наличие обременений.
- Анализ правоустанавливающей документации на принадлежность недвижимости продавцу.
- Исследование документации на наличие признаков мошеннической схемы.
- Анализ возможных рисков, включая наличие потенциальных претендентов на недвижимость.
- Изучение выписки из ЕГРН, домовой книги и технического плана помещения.
- ВЫВОДЫ юриста о рисках, включая рекомендации по их устранению, или с отказом о покупки недвижимости.
Подготовка и сбор всех справок и документов
Наши юристы берут всю волокиту по документам на себя.
Составление договора - это этап, без которого не обходится ни одна сделка. Мы поможем защитить Ваши интересы договорными отношениями. Кроме этого мы проводим юридическую экспертизу любого вида договора с комментариями и внесенными поправками.
Договора:
- купли/продажи (квартиры, комнаты, земельного участка, жилого дома, нежилого помещения)
- мены
- дарения
- аренды
- о залоге недвижимости (ипотеке)
- соглашения о задатке
- соглашение об обеспечительном платеже
- долевого участия в строительстве
- договор уступки прав требования
- договор ренты
Организация приема обеспечительного платежа или полной выплаты с учётом принятия всех мер по безопасности
Обеспечиваем безопасность взаиморасчетов и контроль соблюдения договоренностей между участниками до передачи прав собственности.
Контроль процесса регистрации документов в УФРС или МФЦ
Обойдем все инстанции за Вас (где это возможно) или вместе с Вами для ускорения процесса
Полное сопровождение клиента до момента подписания акта выполненных работ.
Оплата наших услуг только после подписания Вами договора Купли-Продажи и получения недвижимости в собственность,, то есть, по результату нашей работы!
